Municipales 2026 : Revitaliser nos centres-villes, des solutions concrètes issues du Livre blanc de la CDF

À l’approche des élections municipales de 2026, la revitalisation des centres-villes et centres-bourgs s’impose comme un enjeu central. Vacances commerciales, loyers élevés, transformation des usages, mobilités et sécurité… ces défis fragilisent durablement nos cœurs de ville.

Pour accompagner les élus et candidats, la Confédération des Commerçants de France (CDF) publie son Livre blanc « Revitaliser nos cœurs de ville et centres-bourgs », véritable boîte à outils opérationnelle pour dynamiser les territoires.

Grâce à son adhésion à la CDF, la FNDMV contribue activement à promouvoir des actions concrètes en faveur du commerce de proximité et des centres-villes.

 

Pourquoi un Livre blanc ?

 

Le commerce de proximité n’est pas un enjeu sectoriel : il structure la vie locale, crée des emplois non délocalisables, renforce la sécurité, anime la ville et contribue à l’attractivité résidentielle.

Le Livre blanc de la CDF ne se contente pas de théories : il s’appuie sur plus de 40 villes pilotes, de toutes tailles, et sur les retours d’expérience de 24 fédérations adhérentes, pour proposer des solutions déjà testées et efficaces.

 

Les leviers concrets pour agir

 

Le Livre blanc identifie des axes d’action directement mobilisables par les collectivités :

• Lutte contre la vacance commerciale et préservation de la mixité des activités
• Régulation des implantations commerciales via les documents d’urbanisme
• Maîtrise du foncier et des loyers
• Accompagnement de l’installation et de la transmission des commerces
• Adaptation des mobilités et du stationnement
• Renforcement de l’animation et de l’attractivité des centres
• Lutte contre les incivilités, dégradations et vente à la sauvette

 

Ces leviers sont déjà activés par de nombreuses communes avec des résultats tangibles.

 

Des exemples concrets de réussite

 

Le Livre blanc illustre ces outils par des initiatives locales :

• Droit de préemption commerciale pour préserver la diversité des commerces
• Taxe sur les friches commerciales et foncières locales pour remettre sur le marché des cellules vacantes
• Approche globale urbanisme-mobilité-animation pour redonner vie aux espaces publics
• Parcours coordonnés d’installation et de transmission, facilitant l’arrivée de nouveaux commerçants indépendants

Chaque expérience démontre qu’il n’existe pas une solution unique, mais une palette d’outils adaptables à chaque contexte local.

 

Faire du commerce de proximité un pilier du projet municipal

 

La CDF invite les candidats à faire du commerce de proximité un axe central de leur programme pour 2026. Une stratégie durable repose sur :

• Urbanisme réfléchi
• Dynamisation de l’économie locale
• Mobilités adaptées
• Sécurité renforcée
• Animation et attractivité

 

Le Livre blanc fournit un cadre opérationnel et concret, basé sur des solutions éprouvées, pour transformer les centres-villes.

 

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